Hennan ensimmäiset omakotitontit myynnissä

Minttukujan varrella sijaitsevat omakotitontit ja yksi asuinpientalotontti ovat nyt jatkuvasti haettavana. Katso tonttien varaustilanne Orimattilan verkkosivuilta.

Minttukujan omakotitonttien koot ovat noin 415–786 m2 ja asuinpientalotontin koko on noin 450 m2. Tontit maksavat 9 130–17 292 euroa. Tonttien neliöhinta on 22 euroa. Rakennusoikeutta tonteilla on 180–250 k-m2.

Tontin voi myös vuokrata. Vuosivuokra on 5 % myyntihinnasta.

Rakentamaan tonteille pääsee kuluvan vuoden loppuun mennessä. Orimattilalainen maansiirtoyritys Erkki Heikkilä Oy on parhaillaan urakoimassa alueen kunnallistekniikkaa.

Minttukujan rakentamistapaohje (pdf)
Tontin varauslomake (pdf)

Minttukujan omakotitontit

Kaavamerkinnät:
AO = erillispientalojen korttelialue
AK = asuinkerrostalojen korttelialue
AKR = asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue
VP = puisto
VL = lähivirkistysalue
LPA = autopaikkojen korttelialue
ET = yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue
3020 = korttelin numero
200 = rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä
IV = roomalainen numero osoittaa rakennuksen suurimman sallitun kerrosluvun 

Minttukujalle voi rakentaa monenlaisia taloja

Minttukujalle on laadittu rakentamistapaohje, joka ohjeistaa, millaisia taloja alueelle rakennetaan. Minttukujan talot ovat perinteiseen maaseutuympäristöön sopivia harjakattoisia omakotitaloja. Rakennusten sijoittelulla pyritään luomaan tontille suojaisaa ja rajattua pihatilaa.

Minttukujalle suurin sallittu rakennuskorkeus on 2 pääkerrosta ja lisäksi yläpuolisesta ullakkokerroksesta enintään puolet asuintiloina. Myös yksikerroksinen rakentaminen on mahdollista, mutta tällöin taloon suositellaan tehtäväksi vähintään käyttöullakko.

Minttukujan julkisivut ovat väreiltään tummia, luonnon- ja maanläheisiä. Talojen pääasiallinen julkisivumateriaali on lautaverhous tai rappaus. Rakennusten kattomuodot ovat yhtenäisesti harjakattoja, myös murrettuja harjakattoja voi käyttää. Katemateriaali on vapaasti valittavissa.

Auringosta lämpöä talojen energialähteeksi

Hennassa kannustetaan hyödyntämään aurinkolämpöä rakennusten suunnittelussa. Lisäksi suositellaan puulämmitteisen tulisijan rakentamista varalämmön lähteeksi. Lue lisää Hennan omakotitalojen ekologisista lämmitysmahdollisuuksista.

Tutustu myös Hennan valokuituratkaisuihin.

Junaliikenne käynnistyy Hennassa joulukuussa

Helsinki-Lahti välillä liikennöivä Z-juna pysähtyy Hennassa ensimmäisen kerran 10. joulukuuta. Hennasta on 53 minuutin junamatka Helsinkiin, 36 minuutin matka Tikkurilaan ja Lahteen junalla vie 13 minuuttia. Minttukujalta on noin 700 metriä Hennan asemalle.

Päivähoitoa on suunniteltu tarjottavan aluksi ryhmäperhepäiväkodissa, joka on mahdollista perustaa esimerkiksi rivitalon yhteyteen. Ryhmäperhepäiväkoti palvelisi sekä alueen perheitä että Hennan asemaa hyödyntävien työmatkalaisten lapsia.

Tarkempaa tietoa tonteista ja hakemuslomake löytyvät Orimattilan kaupungin verkkosivustolta osoitteesta https://www.orimattila.fi/palvelut/rakentaminen/vapaat-tontit/omakotitalotontit/190-henna. Tonttihakemukset toimitetaan joko sähköpostilla osoitteeseen ossi.hosiaisluoma(at)orimattila.fi tai kirjepostitse osoitteeseen Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus / tonttihakemus, Erkontie 9, 16300 Orimattila. Tontit ovat haettavana 4. elokuuta saakka. Jos useampi hakija hakee samaa tonttia, suoritetaan hakijoiden kesken arvonta.